Saturday, September 28, 2013

Rumah lelong atas tanah - hitung kos baikpulih (part 7)

Salam semua. Lamanye tak update blog. Ni gara-gara accident tempoh hari.. terus mandom jer blog ni. Keta pun masih lagi kat workshop. Apa-apa pun aku harap keta aku cepat siap untuk aku balik beraya haji nanti.

Berbalik kepada cerita rumah auction. Lebih kurang sebulan lepas aku diugut owner lama supaya bayar RM10k kat dia. Atas perhitungan sendiri, nasihat dari sifu2 dan dari lawyer, aku tak layan ugutan dia. Buat masa ni aku hanya tunggu sehingga loan disburse.

Pun begitu aku rajinkan diri menelefon bank yang lelong rumah ni. Aku korek rahsia berapa sebenarnya outstanding loan owner lama. Manala tau kot2 dia pun sebenarnya dapat untung hasil lelongan ni… ataupun masih banyak lagi yang tertunggak walaupun dah terlelong dan menyebabkan dia peras ugut aku. Korek punya korek rupanya takdela banyak sangat. Cuma bayaran lawyer jer yang dia perlu langsaikan. Nak ambik untung atas angin rupanya owner lama ni. Sudahlah kita tolong dia langsaikan hutang, lagi dia nak peras ugut. Ada ke patut.

Minggu lepas aku ronda-ronda kawasan BBST, jadi singgah sekejap tengok keadaan rumah tu. Lagipun rumah tu dah jadi tanggungjawab aku sekarang. Sempat aku berborak dengan jiran-jiran. Kata mereka, owner lama dah pindah dan tak jenguk2 langsung lagi rumah tu. Aku dapati grill masih terkunci tapi pintu kayu utama tak berkunci. Memang dah kosong betul rumah tu. Alhamdullillah takde kerosakan yang teruk. Rumah nampak cantik dan cat masih baru. Tangga ke tingkat atas pun nampak cantik. Siap siling kapur lagi.

Aku berhitung-hitung apa yang perlu touch-up kat rumah ni:
1) Bumbung porch tukar baru supaya nampak lebih menarik
2) Pasang gate
3) Tukar tiles kat porch yang dah pecah2
4) Tukar pintu belakang dan pasang grill
5) Cat bahagian belakang rumah
6) Wiring kalau2 ada yang rosak
Secara kasarnya aku anggarkan tak lebih dari RM5k.
Harap2 loan disburse dalam bulan ni jugak. So bulan depan dah bleh start repair.


cat nampak masih baru.. siling kapur nampak kemas.. cuma lampu main hall kena beli baru tu


tangga asal memang sempoi dan diperbuat dr kayu.. ini dh dibina tangga batu yg cantik dan kemas

ni bahagian living room yang dh extend ke depan.. pintu sliding tu pun baru.. sepah sikit2 tu biasa la umah lelong