Aku dapatkan 2 quotation dari 2 kontraktor. Ternyata quotation Mr Wong jauh lebih murah dari yang 1 lagi tu. Aku berurusan dengan Mr Wong sejak tahun 2009 lagi. Dah tahu cara kerjanya. Setelah bernego-nego dengan Mr Wong, maka aku pun bersetuju dengan quotation yang diberikan. Skop renovation ialah:
1. Porch
1.1 Ikat batu dan pasang gate
1.2 Tukar tiles yang pecah
1.3 Simen lantai diluar gate
1.4 Angkat bumbung + pasang siling
2. Dapur
2.1 Tukar pintu kayu dan frame
2.2 Pasang grill
2.3 Tukar tiles tabletop yang pecah
2.4 Pasang siling
2.5 Repair bumbung bocor
3. Bilik bawah
3.1 Ikat batu untuk buat bilik baru
3.2 Pasang tingkap nako
3.3 Pecah dinding jalan ke dapur
3.4 Tutup saluran paip dengan plaster siling
4. Bilik air(dapur)
4.1 Pasang tiles dinding dan lantai
4.2 Tukar pintu dan frame
5. Bilik air atas
5.1 Pasang tiles dinding dan lantai
5.2 Pecahkan pool batu
5.3 Pasang toilet set baru
5.4 Repair paip bocor dalam dinding
6. Bilik master atas
6.1 Buang partition kayu
6.2 Ikat dinding batu
6.3 Pasang pintu + frame
7. Bilik medium atas
7.1 Buang partition kayu
7.2 Ikat dinding batu
7.3 Pasang pintu + frame
8. Lain-lain
8.1 Lori angkut sampah
8.2 Repair dinding bilik master yang retak
8.3 Simen siling yang pecah(dapur)
8.4 Cat dalam rumah bhgn rosak dan dinding baru
Aku senaraikan semuanya dengan jelas supaya tidak jadi masalah dengan kontraktor dikemudian hari. Jadi bila Mr Wong sediakan quotation, ia berdasarkan list yang aku bagi kat dia.
Aku minta Mr Wong siapkan sebelum bulan December sebab aku nak dapatkan penyewa bagi bulan December memandang aku dah kena start bayar installment kat bank. Setiap hujung minggu aku akan pergi check progress. Memang laju dan kemas kerjanya. Takde sepah2 langsung.
Tengok gambar2 sebelum renovation. Kalau tengokkan toilet tu memang tak lalu langsung nak masuk. Macam mana la agaknya owner lama ni hidup dengan keadaan toilet macam tu.
Ini pula gambar2 semasa renovation.
Ni pula gambar2 selepas renovation. Menurut Mr Wong, setiap orang yang lalu lalang pasti minta izin dengan dia nak masuk tengok. Bagi aku bahagian yang paling cun ialah pagar dan gate tu dan itu jugalah yang memikat ramai orang nak sewa. Sebelum renovation siap, aku dah iklankan kat mudah dan terima banyak permintaan.
Dan aku sewakan dengan kadar RM700 sebulan dengan security deposit 2 bulan dan deposit utility RM300. Bulan lepas ada 2 orang offer nak beli dengan cash.. fuyoo.. sabar2.. aku nak peram dulu barang setahun dua..
